Türkiye genelinde konut piyasası hareketliliğini korurken, kullanıcıların 2026 konut planları rasyonellik ve bütçe yönetimi üzerine şekilleniyor. İşte Kasım ayı verileri ve gayrimenkul sektörünün gelecek projeksiyonuna dair öne çıkan başlıklar:

Kasım Ayı Konut Satış Rakamları: İstanbul Zirvede

Türkiye genelinde konut satışları, Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %7,8 azalarak 141 bin 100 olarak gerçekleşti.

• En çok satış yapılan iller: İstanbul (24.234), Ankara (12.706) ve İzmir (8.540).
• En az satış yapılan iller: Ardahan (78), Bayburt (131) ve Artvin (152).

Yabancılara Satışta Pay %1,4’e Geriledi

Yabancı yatırımcıların konut alım iştahında düşüş gözlemlendi. Kasım ayında yıllık bazda %9,7 azalan yabancı satışı 1.943 adette kaldı. Yabancıların en çok tercih ettiği iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.

2026 Konut Planları: Bekle ve Gör Dönemi mi?

"2026'da konut planınız hangisine daha yakın?" sorusuna verilen yanıtlar, piyasadaki temkinli duruşu özetliyor:

• Kararsızlar: %36
• Satın almayı düşünenler: %35
• Kiralamayı planlayanlar: %21
• Yatırım amaçlı alım yapacaklar: %8

Gelecek Yılın Motivasyonu: "Bütçe Yönetimi"

2026 yılında ev seçecek olan kullanıcılar için en güçlü motivasyon kaynağı %43 ile bütçe yönetimi oldu. Kullanıcılar artık sadece konfor değil, fiyat-performans dengesini de önceliklendiriyor.

• İdeal Ev Tanımı: Katılımcıların %34’ü merkeze yakınlık ve ulaşım kolaylığını ilk sıraya koyarken; %30’u mantıklı fiyat ve yüksek performansı tercih ediyor.

Sonuç: Daha Rasyonel ve Erişilebilir Çözümler

Veriler gösteriyor ki; 2026 yılında gayrimenkul sektörü daha fiyat-performans odaklı, ulaşımı kolay ve bütçe dostu konut çözümlerine yönelecek. Yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için "doğru konum ve mantıklı fiyat" dengesi her zamankinden daha kritik bir rol oynayacak.

Sizin için 2026 hedeflerinize uygun en doğru portföyü hazırlamamızı ister misiniz?