İSKANLI – PROJELİ – 3 KAT TAM KULLANIM ALANI OLAN VİLLA SATILIK Kocaeli, Kartepe, Derbent

Вилла
5+1 Комнаты
240 m²
4

№ Портфолио: 454650

Продажа - Вилла 10 800 000

Состояние недвижимости:: Продажа
Тип недвижимости:: Корпус / Вилла
город/округ/район: Kocaeli / Kartepe / Derbent
Стоимость:: 10 800 000
курс продажи валюты:: 262 849
Комнаты:: 5+1
Общая площадь: 280 m²
Полезная площадь: 240 m²
Цена за единицу (m²):: 38 571
Год постройки:: 2022
Этаж:: Этаж Виллы
Количество этажей в здании:: 3
Тип отопления:: Подпольное Отопление
Тип топлива:: Природный газ
Количество балконов:: 2
Количество Санузлов:: 4
Количество Санузлов:: -
Состояние:: Пустой
Состояние ТАПУ:: Этаж в собственности
Подходит под кредитование?:: Да
Кварплата:: -

Подробное описание

✨ Kartepe Derbent (Maşukiye) – Merkezde, Nazih Bölgede Gerçek 3 Katlı Lüks Villa – İskanlı – Sahibinden ✨ Bu ilandaki kısmı bana aittir ve satılıktır. (İskan mevcut) Bu m² birim fiyatına yeni ve gerçek 3 katlı bir villa bulmak neredeyse imkânsızdır. Çok fazla soru geldiği için tüm teknik detayları şeffaf ve açıklayıcı şekilde paylaşıyorum. 🏡 Yapı Özellikleri – Gerçek Metrekare, Projeli Üç Kat Villa üç kattan oluşmaktadır ve hepsi projeli gerçek katlardır. Ayrıca yaklaşık 30 m² sığınak bulunmaktadır. Metrekarelerin doğruluğu için proje istenip incelenebilir. Brüt: 280 m² Net: 240 m² Açık Alan: 325 m² 🧱 Kalite Standartları ve İnşaat Detayları Bu villa, yapı denetim kurallarına uygun, belgeli ve yüksek malzeme kalitesiyle inşa edilmiştir. Türkiye’de küçük metrekare yapılarda zorunluluk olmamasına rağmen burada tam yapı denetimi uygulanmıştır. İzolasyon & Yapısal Kalite Duvarlar: Tamamı İtong (yüksek ısı ve ses izolasyonu) Temel: Özel temel izolasyonu (rutubet ve su sızmalarına karşı güçlü koruma) Çatı: Kiremit çatı Elektrik tesisatı: Özel sistem Isıtma: Yerden ısıtma Dolaşım: Sirkülasyon sistemi Su sistemi: Yeraltı su tankı + sulandırma sistemi Kazan dairesi mevcut Kısacası bu evde görüntü değil, teknik altyapı ön planda tutulmuştur. 🛋 Kat Planı Bahçe Katı Salon Amerikan mutfak Yatak odası Banyo Merdiven altı depo alanı Giriş Katı Şömineli büyük salon Mutfak WC Merdiven boşluğu Üst Kat 3 adet yatak odası 2 adet banyo + WC 🌿 Konum & Çevre Kartepe Derbent’in en nezih ve merkezi bölgesinde Doğa manzaralı Sessiz ve prestijli bir yaşam alanı Almanya’dan geldiğimde kısa süreli kaldığım için ev çok az kullanılmıştır. 🪵 Malzeme Markaları Vitra Ege Seramik Yıldız’ın özel seri kapıları Birinci sınıf vitrifiye ve dolap sistemleri ⚖️ Takas Bilgisi Yakın bölgede arsa vb. taşınmazlarla kısmi takas değerlendirilebilir. 📌 Tapu Bilgileri Ada: 278 Parsel: 9

Внутренние Характеристики

Камин
Балкон
Игла
Прожектор
Волоконный Интернет
Wi-fi
Паркет
Ламинат
Деревянная Дверь
Деревянные Окна
Изоляционные Окна
Керамический Пол
Гранитный Пол
Кафель
Особый Дизайн Кухни
Ванная Комната
Туалет
Душевая кабина
Раковина в Комплекте
Сауна/Хаммам

Внешние Характеристики

Резервуар Для Воды
Теплоизоляция
Открытая парковка
Деревянная Облицовка
Звукоизоляция

Фасад

Восток
Юг

Вид

Природа
Город

Экологические Характеристики

Торговый Центр
Больница
Универсальный магазин
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Старшая школа
Парк
Полицейский Участок
Начальное образование
Пожарный
Ресторан
Ветеринар
Сад
Питомник
Школа
В Комплексе
Спортивный Объект
Вид На Долину
Вид На Горы
Детская Площадка
Беседка

Транспорт

Магистраль
На улице
Рядом с улицей
Маршрутка
Микроавтобус
Автобусная Остановка
Рядом с общественным транспортом

Другие Особенности

Сигнализация (Охрана)
Детекторы Землятресений
Терраса Патио
Кладовка
Камеры Безопасности
Склад

Расположение на карте

Yol Tarifi Просмотр улиц

Форма для подробного обращения

Ufuk Sayın

TRESMO GAYRİMENKUL
+90 (262) 321-3110
+null (544) 807-8482
[email protected]
Sanayii Mahallesi Kozalı Sokak Çarşıyapı AVM H Blok No:12

MYK NO :

YB0271/17UY0333-5/00/3800

TTYB NO :

4100366

ПОРТФОЛИО