İSKANLI – PROJELİ – 3 KAT TAM KULLANIM ALANI OLAN VİLLA SATILIK Kocaeli, Kartepe, Derbent

Description

✨ Kartepe Derbent (Maşukiye) – Merkezde, Nazih Bölgede Gerçek 3 Katlı Lüks Villa – İskanlı – Sahibinden ✨ Bu ilandaki kısmı bana aittir ve satılıktır. (İskan mevcut) Bu m² birim fiyatına yeni ve gerçek 3 katlı bir villa bulmak neredeyse imkânsızdır. Çok fazla soru geldiği için tüm teknik detayları şeffaf ve açıklayıcı şekilde paylaşıyorum. 🏡 Yapı Özellikleri – Gerçek Metrekare, Projeli Üç Kat Villa üç kattan oluşmaktadır ve hepsi projeli gerçek katlardır. Ayrıca yaklaşık 30 m² sığınak bulunmaktadır. Metrekarelerin doğruluğu için proje istenip incelenebilir. Brüt: 280 m² Net: 240 m² Açık Alan: 325 m² 🧱 Kalite Standartları ve İnşaat Detayları Bu villa, yapı denetim kurallarına uygun, belgeli ve yüksek malzeme kalitesiyle inşa edilmiştir. Türkiye’de küçük metrekare yapılarda zorunluluk olmamasına rağmen burada tam yapı denetimi uygulanmıştır. İzolasyon & Yapısal Kalite Duvarlar: Tamamı İtong (yüksek ısı ve ses izolasyonu) Temel: Özel temel izolasyonu (rutubet ve su sızmalarına karşı güçlü koruma) Çatı: Kiremit çatı Elektrik tesisatı: Özel sistem Isıtma: Yerden ısıtma Dolaşım: Sirkülasyon sistemi Su sistemi: Yeraltı su tankı + sulandırma sistemi Kazan dairesi mevcut Kısacası bu evde görüntü değil, teknik altyapı ön planda tutulmuştur. 🛋 Kat Planı Bahçe Katı Salon Amerikan mutfak Yatak odası Banyo Merdiven altı depo alanı Giriş Katı Şömineli büyük salon Mutfak WC Merdiven boşluğu Üst Kat 3 adet yatak odası 2 adet banyo + WC 🌿 Konum & Çevre Kartepe Derbent’in en nezih ve merkezi bölgesinde Doğa manzaralı Sessiz ve prestijli bir yaşam alanı Almanya’dan geldiğimde kısa süreli kaldığım için ev çok az kullanılmıştır. 🪵 Malzeme Markaları Vitra Ege Seramik Yıldız’ın özel seri kapıları Birinci sınıf vitrifiye ve dolap sistemleri ⚖️ Takas Bilgisi Yakın bölgede arsa vb. taşınmazlarla kısmi takas değerlendirilebilir. 📌 Tapu Bilgileri Ada: 278 Parsel: 9

Location on map

Direction Street View

CONTACT DETAILS