KARTEPE AVLUBURUN'DA SAPANCA GÖLÜ MANZARALI %30 KONUT İMARLI SATILIK ARSA Kocaeli, Kartepe, Havluburun

For Sale - Residentially-zoned 2,700,000

EIDS Status

EIDS Authorization Date 03.09.2026

Real Estate Trade Authorization Certificate 4100366

Vocational Qualification Certificate YB0271/17UY0333-5/00/3800

EIDS Guid Id It is the unique query code generated during the EIDS authorization process. 7abeb3f7-4d58-4210-9e1a-7551ccb347f0

Estate Status:

For Sale

Property Type:

Residentially-zoned

City/County/District

Kocaeli / Kartepe / Havluburun

Price:

2,700,000

Currency Selling Rate:

60,600

Occupancy:

-

Registry Status:

Freehold

Building Block:

172

Sheet Number:

-

Plot:

12

Floor Area Ratio:

0.6

Gabarite:

-

Eligible For Bank Credit:

Yes

Usage Area (Clean)

341 m²

Usage Area (Gross)

341 m²

Square Meter Unit Price   (m²):

7,918

Dues Price:

-

Update Date:

9/3/2026

Description

KARTEPE AVLUBURUN'DA SAPANCA GÖLÜ MANZARALI %30 KONUT İMARLI SATILIK ARSA Doğayla iç içe, manzarası kapanmayacak, yatırım değeri her geçen gün artan özel bir konumda hayalinizdeki villayı inşa etme fırsatı! Kocaeli'nin yükselen değerlerinden Kartepe Avluburun Mahallesi'nde, köy yerleşim alanı içerisinde bulunan bu 340,68 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsa; eşsiz Sapanca Gölü manzarası, açık cepheli konumu ve huzurlu yaşam ortamıyla hem oturum hem de yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır. Kayak turizmi, doğa turizmi ve Sapanca hattına olan yakınlığı sayesinde bölge her yıl değer kazanmaya devam etmektedir. Arsa Özellikleri ✅ 340,68 m² tapulu arsa ✅ %30 konut imarlı ✅ Yaklaşık 102 m² taban oturum imkânı ✅ Villa yapımına uygun ✅ Ön cephesi açık ✅ Sapanca Gölü manzaralı ✅ Köy yerleşim alanı içerisinde ✅ Elektrik, su ve yol altyapısına yakın ✅ Kat ve vaziyet planları hazır Konum Avantajları 📍 Kartepe Kayak Merkezi'ne yaklaşık 20 dakika 📍 Sapanca Gölü'ne kısa sürüş mesafesi 📍 Doğa yürüyüş alanlarına yakın 📍 Kartepe merkezine kolay ulaşım 📍 İstanbul ve Kocaeli'nden hafta sonu yaşamı için ideal konum Yatırım Avantajı Bölgede villa projelerine olan talebin artması ve Kartepe'nin sürekli gelişen yapısı sayesinde bu arsa, hem kısa hem de uzun vadede değer kazanma potansiyeline sahiptir. Kendi yaşam alanınızı inşa edebilir veya yatırım amacıyla değerlendirebilirsiniz. Doğanın huzuru ile yatırımın kazancını bir arada sunan bu özel arsayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Tresmo Gayrimenkul Ufuk Sayın 📞 0544 807 84 82

Location on map

CONTACT DETAILS

Ufuk Sayın

• TRESMO GAYRİMENKUL
• +90 (262) 321-3110
• +null (542) 807-8482
• ufuksayin@tresmo.com
• Sanayii Mahallesi Kozalı Sokak Çarşıyapı AVM H Blok No:12
  MYK NO : YB0271/17UY0333-5/00/3800
  TTYB NO : 4100366

I would like to receive electronic messages from RE - OS.com.

KVKK Clarification TextI have read and accept

Submit